模型

マンションの大規模修繕をするなら|専門業者に見積もり依頼をしよう

修繕工事のコンサルタント

マンション

公正な業者の選定

東京都内や東京近郊エリアには世帯数の少ない小規模なマンションから、タワーマンションなどの大規模なマンションまで、数多くのマンションが建っています。そのマンションの資産価値を守るために重要なポイントとなるのが、定期的に行われる大規模修繕工事です。東京にも大規模修繕工事に対応できる施工会社はたくさんあり、通常は住民たちの中から選ばれた管理組合と管理会社が主導となって業者を選定していくことになります。しかし、専門的な知識や経験のない住民には、大規模修繕工事の計画や業者の選定が適切なものかどうかを判断することができません。そこで、管理組合をサポートする大規模修繕工事のコンサルティング会社が注目を集めています。東京で人気の大規模修繕のコンサルティング会社では、一級建築士やマンション管理士などが専門家の立場から建物の劣化状況を正確に診断して、修繕や交換が必要な箇所を見つけていきます。その後、大規模修繕工事の計画や実施要項の設計を行い、管理組合のメンバーをはじめとする住民にわかりやすく説明をしてくれます。また、大規模修繕工事の施工会社を公正に決められるように公募による入札を進めていき、見積り額や保証内容などを比較しながら、管理会社と一緒になって最も適当だと思われる施工会社を選びます。工事費用が不当に引き上げられたり、癒着や談合による選定が行われたりすることを未然に防げると好評です。さらに、コンサルティング会社では、ずさんな工事が行われないように、工事が始まってからの工事監理もしっかりと行っています。